Falkevej 152, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1394 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 77 m².853.391 kr.
2Vores vurdering806.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,30 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 378.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg378.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1974feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	121 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	203 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	88 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	222 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	328 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	152 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	344 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	328 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	365 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Høgevej 182, Ebdrup 8560 Kolind	72 m²	710 m	08-10-2023	540.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu