Falkevej 120, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.900 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 100 m².1.108.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering984.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	229 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	106 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	224 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	53 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	215 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	188 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	101 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	617 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	394 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	261 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu