Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 11

Villa · 163 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.020 kr/m².4.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+62,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.819.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,88 pct. siden aug. 2016
649k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat4.819.831 kr.Markedet · 1992746.214 kr.Markedet · 1993712.473 kr.Markedet · 1994756.320 kr.Markedet · 1995702.530 kr.Markedet · 1996942.140 kr.Markedet · 19971.168.058 kr.Markedet · 19981.084.113 kr.Markedet · 19991.255.263 kr.Markedet · 20001.157.952 kr.Markedet · 20011.319.485 kr.Markedet · 20021.402.126 kr.Markedet · 20031.317.692 kr.Markedet · 20041.438.475 kr.Markedet · 20051.830.164 kr.Markedet · 20061.923.726 kr.Markedet · 20072.214.844 kr.Markedet · 20082.260.158 kr.Markedet · 20092.157.305 kr.Markedet · 20101.944.264 kr.Markedet · 20111.918.673 kr.Markedet · 20121.986.970 kr.Markedet · 20131.908.078 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20152.215.822 kr.Markedet · 20161.913.620 kr.Markedet · 20171.885.584 kr.Markedet · 20182.251.030 kr.Markedet · 20192.107.916 kr.Markedet · 20202.327.966 kr.Markedet · 20212.563.664 kr.Markedet · 20222.706.289 kr.Markedet · 20232.629.516 kr.Markedet · 20242.680.209 kr.Markedet · 20252.861.954 kr.Markedet · 20262.705.474 kr.Markedet · 20275.341.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²163 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²28 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²138 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²281 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²537 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²90 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²656 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Ejlersvej 14
6000 Kolding		157 m²484 m25-04-20263.625.000 kr.23.089 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²663 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²375 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden