Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Falkevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.349.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden jul. 2004
311k785k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat1.137.530 kr.Markedet · 1992474.431 kr.Markedet · 1993594.580 kr.Markedet · 1994510.599 kr.Markedet · 1995548.000 kr.Markedet · 1996663.765 kr.Markedet · 1997608.828 kr.Markedet · 1998743.362 kr.Markedet · 1999926.805 kr.Markedet · 2000935.299 kr.Markedet · 2001796.518 kr.Markedet · 2002486.076 kr.Markedet · 2003942.971 kr.Markedet · 2004385.107 kr.Markedet · 20051.210.258 kr.Markedet · 20062.204.056 kr.Markedet · 20071.754.696 kr.Markedet · 20081.408.086 kr.Markedet · 20091.337.942 kr.Markedet · 20101.221.629 kr.Markedet · 2011739.252 kr.Markedet · 20121.024.212 kr.Markedet · 20131.235.192 kr.Markedet · 2014311.401 kr.Markedet · 2015907.899 kr.Markedet · 20161.063.257 kr.Markedet · 20171.070.107 kr.Markedet · 20181.073.669 kr.Markedet · 2019511.147 kr.Markedet · 20201.287.526 kr.Markedet · 20211.424.937 kr.Markedet · 20221.852.240 kr.Markedet · 20231.290.814 kr.Markedet · 2024864.607 kr.Markedet · 20251.364.931 kr.Markedet · 20261.171.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²148 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²38 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²115 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²96 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²611 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²116 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²596 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²248 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²850 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²875 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden