Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Falkevej 1

Rækkehus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.699 kr/m².2.443.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden dec. 2023
148k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.405.450 kr.Markedet · 1992148.096 kr.Markedet · 1993839.552 kr.Markedet · 1994535.296 kr.Markedet · 1995603.904 kr.Markedet · 1996932.736 kr.Markedet · 1997915.840 kr.Markedet · 19981.079.808 kr.Markedet · 19991.216.256 kr.Markedet · 20002.044.416 kr.Markedet · 20011.000.704 kr.Markedet · 20021.188.608 kr.Markedet · 20031.300.608 kr.Markedet · 20041.703.936 kr.Markedet · 20051.364.608 kr.Markedet · 20062.052.480 kr.Markedet · 20072.119.168 kr.Markedet · 20082.092.160 kr.Markedet · 20091.539.456 kr.Markedet · 20101.744.640 kr.Markedet · 20112.007.296 kr.Markedet · 20122.147.328 kr.Markedet · 20131.687.296 kr.Markedet · 20141.803.648 kr.Markedet · 20152.159.232 kr.Markedet · 20165.890.432 kr.Markedet · 20171.853.568 kr.Markedet · 20182.168.576 kr.Markedet · 20192.246.912 kr.Markedet · 20202.386.816 kr.Markedet · 20212.560.000 kr.Markedet · 20222.829.696 kr.Markedet · 20232.618.240 kr.Markedet · 20242.870.656 kr.Markedet · 20252.741.120 kr.Markedet · 20263.132.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 20
8362 Hørning		131 m²452 m04-09-20262.498.000 kr.19.069 kr./m²
Drosselvej 9
8362 Hørning		110 m²42 m12-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²55 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Østergårds Alle 189
8362 Hørning		128 m²1,2 km14-09-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²70 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Svanefjord 7
8362 Hørning		125 m²1,0 km12-07-20253.475.000 kr.27.800 kr./m²
Rosenvænget 23
8362 Hørning		130 m²1,1 km18-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²135 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²143 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²173 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden