Falkevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².1.867.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.062.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	150 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	468 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	268 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	333 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	749 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	63 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Lærkevej 62 7080 Børkop	134 m²	238 m	29-05-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	572 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Vibevej 26 7080 Børkop	135 m²	236 m	04-08-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Mejsevej 4 7080 Børkop	136 m²	195 m	17-11-2024	2.370.000 kr.	17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu