Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Falkevang 6

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.047 kr/m².5.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.683.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden apr. 2020
646k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.400.000 kr.1. jul. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat4.683.835 kr.Markedet · 1992844.132 kr.Markedet · 1993646.468 kr.Markedet · 1994683.356 kr.Markedet · 1995926.492 kr.Markedet · 1996967.556 kr.Markedet · 19971.033.792 kr.Markedet · 19981.224.612 kr.Markedet · 19991.416.012 kr.Markedet · 20001.398.496 kr.Markedet · 20011.640.588 kr.Markedet · 20021.731.880 kr.Markedet · 20031.668.196 kr.Markedet · 20041.653.000 kr.Markedet · 20052.012.716 kr.Markedet · 20062.981.084 kr.Markedet · 20073.046.972 kr.Markedet · 20082.485.764 kr.Markedet · 20092.393.428 kr.Markedet · 20102.301.556 kr.Markedet · 20112.100.528 kr.Markedet · 20121.766.680 kr.Markedet · 20132.236.596 kr.Markedet · 20142.187.992 kr.Markedet · 20152.224.996 kr.Markedet · 20162.607.332 kr.Markedet · 20172.422.776 kr.Markedet · 20182.622.760 kr.Markedet · 20192.917.748 kr.Markedet · 20202.813.000 kr.Markedet · 20213.391.724 kr.Markedet · 20223.937.156 kr.Markedet · 20233.519.092 kr.Markedet · 20244.207.552 kr.Markedet · 20254.137.720 kr.Markedet · 20264.768.064 kr.Markedet · 20274.897.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²38 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Falkevang 5
3450 Allerød		140 m²65 m31-01-20254.525.000 kr.32.321 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²132 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²132 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²192 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²1,1 km06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Løvsangervang 1
3450 Allerød		131 m²171 m13-01-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²1,0 km11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²326 m10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Spurvevang 6
3450 Allerød		132 m²244 m26-03-20254.300.000 kr.32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden