Falkevænget 6, Kulhuse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.094 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering956.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+856,92 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 100.000 kr.
19. feb. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte100.000 kr.
1995okt.Ejerskifte100.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	43 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	97 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	140 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	388 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	148 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	480 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	739 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	573 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	594 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	70 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu