Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenkær 4

Villa · 251 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.004 kr/m².2.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenkær gns: 19.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.445.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,58 pct. siden okt. 2006
218k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.735.000 kr.I dag · vores estimat3.445.440 kr.Markedet · 1992944.513 kr.Markedet · 1993987.685 kr.Markedet · 1994617.962 kr.Markedet · 1995831.814 kr.Markedet · 19961.488.179 kr.Markedet · 19971.209.318 kr.Markedet · 19981.006.761 kr.Markedet · 19991.196.768 kr.Markedet · 2000916.652 kr.Markedet · 2001915.899 kr.Markedet · 20021.510.769 kr.Markedet · 20031.691.991 kr.Markedet · 20041.215.593 kr.Markedet · 20051.309.718 kr.Markedet · 2006355.918 kr.Markedet · 2007632.520 kr.Markedet · 20082.323.507 kr.Markedet · 20092.061.714 kr.Markedet · 20102.579.778 kr.Markedet · 20113.353.611 kr.Markedet · 20121.955.792 kr.Markedet · 20131.084.571 kr.Markedet · 20143.555.666 kr.Markedet · 20152.431.939 kr.Markedet · 20162.689.214 kr.Markedet · 20171.766.789 kr.Markedet · 20182.481.135 kr.Markedet · 20193.045.634 kr.Markedet · 20202.888.508 kr.Markedet · 20213.431.672 kr.Markedet · 20224.170.365 kr.Markedet · 20233.710.031 kr.Markedet · 20243.230.119 kr.Markedet · 20253.745.673 kr.Markedet · 20262.493.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²186 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²127 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²416 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²155 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,2 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²427 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,4 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,4 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,5 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden