Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenkær 25

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.642 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².2.473.830 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenkær gns: 19.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden okt. 2016
137k912k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat3.120.604 kr.Markedet · 1992590.791 kr.Markedet · 1993617.795 kr.Markedet · 1994386.534 kr.Markedet · 1995520.298 kr.Markedet · 1996930.853 kr.Markedet · 1997756.426 kr.Markedet · 1998629.727 kr.Markedet · 1999748.576 kr.Markedet · 2000573.364 kr.Markedet · 2001572.893 kr.Markedet · 2002944.983 kr.Markedet · 20031.058.337 kr.Markedet · 2004760.351 kr.Markedet · 2005819.226 kr.Markedet · 2006222.626 kr.Markedet · 2007395.640 kr.Markedet · 20081.453.349 kr.Markedet · 20091.289.598 kr.Markedet · 20101.613.646 kr.Markedet · 20112.097.677 kr.Markedet · 20121.223.344 kr.Markedet · 2013678.397 kr.Markedet · 20142.224.062 kr.Markedet · 20151.521.173 kr.Markedet · 20161.682.098 kr.Markedet · 20171.105.123 kr.Markedet · 20181.551.945 kr.Markedet · 20191.905.038 kr.Markedet · 20201.806.756 kr.Markedet · 20212.146.504 kr.Markedet · 20222.608.555 kr.Markedet · 20232.320.617 kr.Markedet · 20242.020.433 kr.Markedet · 20252.342.911 kr.Markedet · 20261.559.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²126 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²77 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²189 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²178 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²279 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²735 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²264 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²392 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²501 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²941 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden