Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenkær 2

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
726 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.439 kr/m².2.351.830 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenkær gns: 19.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,94 pct. siden dec. 2005
108k720k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005998.000 kr.I dag · vores estimat2.314.731 kr.Markedet · 1992466.612 kr.Markedet · 1993487.940 kr.Markedet · 1994305.288 kr.Markedet · 1995410.936 kr.Markedet · 1996735.196 kr.Markedet · 1997597.432 kr.Markedet · 1998497.364 kr.Markedet · 1999591.232 kr.Markedet · 2000452.848 kr.Markedet · 2001452.476 kr.Markedet · 2002746.356 kr.Markedet · 2003835.884 kr.Markedet · 2004600.532 kr.Markedet · 2005647.032 kr.Markedet · 2006175.832 kr.Markedet · 2007312.480 kr.Markedet · 20081.147.868 kr.Markedet · 20091.018.536 kr.Markedet · 20101.274.472 kr.Markedet · 20111.656.764 kr.Markedet · 2012966.208 kr.Markedet · 2013535.804 kr.Markedet · 20141.756.584 kr.Markedet · 20151.201.436 kr.Markedet · 20161.328.536 kr.Markedet · 2017872.836 kr.Markedet · 20181.225.740 kr.Markedet · 20191.504.616 kr.Markedet · 20201.426.992 kr.Markedet · 20211.695.328 kr.Markedet · 20222.060.260 kr.Markedet · 20231.832.844 kr.Markedet · 20241.595.756 kr.Markedet · 20251.850.452 kr.Markedet · 20261.231.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²131 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²172 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²400 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²498 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²411 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²368 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²969 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²344 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²441 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²320 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden