Faldet 17

Villa · 184 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1136 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².3.229.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaldet gns: 19.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering3.493.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,20 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	73 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	126 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	168 m	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	509 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	497 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	529 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	811 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	957 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	146 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	666 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu