Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fagsted 18, Korinth

Villa · 322 m² · bygget 1786

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 4.073 m², 9 værelser, opført i 1786, renoveret i 1914. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1786
Om-/tilbygget
1914
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
4073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 322 m².2.419.508 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (240 år)Huset er 240 år gammelt (opført 1786). Sidste registrerede renovering: 1914 (112 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.544.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+239,31 pct. siden dec. 1998
570k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998570.000 kr.31. mar. 20011.300.000 kr.27. maj 2004750.000 kr.I dag · vores estimat2.544.847 kr.Markedet · 19921.112.510 kr.Markedet · 1993939.596 kr.Markedet · 19941.283.170 kr.Markedet · 19951.356.908 kr.Markedet · 19961.756.832 kr.Markedet · 19971.067.752 kr.Markedet · 19981.874.362 kr.Markedet · 19992.195.074 kr.Markedet · 20001.801.912 kr.Markedet · 20011.427.426 kr.Markedet · 20022.023.770 kr.Markedet · 20031.769.712 kr.Markedet · 20042.504.838 kr.Markedet · 20052.235.646 kr.Markedet · 20063.424.148 kr.Markedet · 20073.291.484 kr.Markedet · 20082.961.434 kr.Markedet · 20093.024.224 kr.Markedet · 20103.220.000 kr.Markedet · 20112.989.126 kr.Markedet · 20122.664.228 kr.Markedet · 20131.344.350 kr.Markedet · 20142.256.898 kr.Markedet · 20152.784.978 kr.Markedet · 20161.991.892 kr.Markedet · 20172.088.170 kr.Markedet · 20183.106.012 kr.Markedet · 20192.262.694 kr.Markedet · 20203.385.508 kr.Markedet · 20213.152.058 kr.Markedet · 20222.944.046 kr.Markedet · 20232.567.950 kr.Markedet · 20242.953.706 kr.Markedet · 20253.001.684 kr.Markedet · 20263.470.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
27. maj 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1914Ombygning
  • 1786Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 3, Korinth
5600 Faaborg		289 m²514 m02-07-20253.800.000 kr.13.149 kr./m²
Faurshøjvej 54, Korinth
5600 Faaborg		318 m²1,8 km28-07-20261.800.000 kr.5.660 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup
5600 Faaborg		254 m²2,4 km20-05-20241.695.000 kr.6.673 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth
5600 Faaborg		190 m²1,5 km06-02-20241.725.000 kr.9.079 kr./m²
Grønderupvej 7
5600 Faaborg		164 m²1,2 km09-07-20261.695.000 kr.10.335 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²4,6 km01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,5 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²2,5 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²2,5 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²2,7 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden