Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Fagotvej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 50 m².1.567.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,85 pct. siden sep. 2013
88k562k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2013655.000 kr.I dag · vores estimat1.643.064 kr.Markedet · 199287.600 kr.Markedet · 1993156.100 kr.Markedet · 1994165.300 kr.Markedet · 1995148.000 kr.Markedet · 1996264.000 kr.Markedet · 1997116.400 kr.Markedet · 1998322.500 kr.Markedet · 1999219.550 kr.Markedet · 2000255.400 kr.Markedet · 2001212.250 kr.Markedet · 2002396.550 kr.Markedet · 2003540.050 kr.Markedet · 2004464.850 kr.Markedet · 2005576.900 kr.Markedet · 2006575.850 kr.Markedet · 2007864.400 kr.Markedet · 2008654.550 kr.Markedet · 2009657.900 kr.Markedet · 2010729.200 kr.Markedet · 2011863.000 kr.Markedet · 2012511.900 kr.Markedet · 2013555.200 kr.Markedet · 2014528.700 kr.Markedet · 2015579.400 kr.Markedet · 2016748.700 kr.Markedet · 2017567.850 kr.Markedet · 2018646.550 kr.Markedet · 2019714.300 kr.Markedet · 2020802.450 kr.Markedet · 20211.143.750 kr.Markedet · 20221.439.250 kr.Markedet · 20231.141.600 kr.Markedet · 20241.416.650 kr.Markedet · 20251.248.550 kr.Markedet · 20261.402.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²91 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²387 m10-09-20261.665.000 kr.33.300 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng
4573 Højby		50 m²429 m11-02-20261.247.000 kr.24.940 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng
4573 Højby		48 m²139 m24-06-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²945 m07-07-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		52 m²644 m08-09-20251.410.000 kr.27.115 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²365 m30-11-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²365 m29-09-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng
4573 Højby		45 m²215 m17-08-20241.487.500 kr.33.056 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		49 m²901 m31-03-20252.205.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden