Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Fævejlevej 8

Landejendom · 219 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 219 m², opført i 1885. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.964 kr/m².6.316.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.827.496 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,31 pct. siden apr. 2026
485k17,3M34,2M51,0M67,9M1994199820022006201020152018202220251. apr. 202645.939.200 kr.I dag · vores estimat5.827.496 kr.Markedet · 19945.959.428 kr.Markedet · 19954.471.323 kr.Markedet · 19971.753.971 kr.Markedet · 199811.734.458 kr.Markedet · 20004.888.299 kr.Markedet · 20012.485.650 kr.Markedet · 20021.555.557 kr.Markedet · 20032.967.450 kr.Markedet · 20051.696.374 kr.Markedet · 20061.565.193 kr.Markedet · 20086.603.507 kr.Markedet · 20092.316.363 kr.Markedet · 201013.283.445 kr.Markedet · 20116.790.314 kr.Markedet · 20133.710.736 kr.Markedet · 2015485.085 kr.Markedet · 201623.846.691 kr.Markedet · 2017799.788 kr.Markedet · 20183.059.649 kr.Markedet · 2020958.125 kr.Markedet · 202113.457.550 kr.Markedet · 20223.953.826 kr.Markedet · 20238.364.486 kr.Markedet · 202411.583.567 kr.Markedet · 20253.803.592 kr.Markedet · 202667.883.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (landejendom)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg
45.939.200 kr.
I dag · vores estimat
5.827.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte45.939.200 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøjvej 2, Allelev
8570 Trustrup		121 m²1,5 km15-05-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Tinghøjvej 3, Albøge
8570 Trustrup		212 m²5,0 km04-06-20259.250.000 kr.43.632 kr./m²
Tinghøjvej 9, Albøge
8570 Trustrup		190 m²5,5 km11-02-20253.300.000 kr.17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden