Færøvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 622 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.958.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 17.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.851.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	244 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	250 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	130 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Vestergade 108 7400 Herning	141 m²	262 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Solvænget 21 7400 Herning	144 m²	410 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	490 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Falkevej 13 7400 Herning	140 m²	353 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Mågevej 6 7400 Herning	144 m²	485 m	17-12-2025	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	365 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Solvænget 8 7400 Herning	144 m²	544 m	26-03-2024	1.640.000 kr.	11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu