Færøvej 10, 7400 Herning — Villa · 128 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².2.026.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 17.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.858.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	211 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	203 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	95 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Vidarsvej 21 7400 Herning	128 m²	242 m	31-01-2026	1.615.000 kr.	12.617 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	130 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²
Falkevej 19 7400 Herning	128 m²	416 m	11-08-2025	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	514 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Holstebrovej 68 7400 Herning	129 m²	529 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	11.589 kr./m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	530 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Glentevej 68 7400 Herning	126 m²	475 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu