Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 52

Villa · 225 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.409 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.986 kr/m².5.436.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.905.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden jul. 2021
1,0M2,6M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.200.000 kr.I dag · vores estimat6.905.585 kr.Markedet · 19921.163.925 kr.Markedet · 19931.442.700 kr.Markedet · 19941.231.875 kr.Markedet · 19951.145.475 kr.Markedet · 19961.179.000 kr.Markedet · 19971.580.625 kr.Markedet · 19981.892.025 kr.Markedet · 19991.827.450 kr.Markedet · 20002.179.800 kr.Markedet · 20012.281.500 kr.Markedet · 20022.809.350 kr.Markedet · 20032.681.775 kr.Markedet · 20042.889.225 kr.Markedet · 20053.315.375 kr.Markedet · 20064.389.750 kr.Markedet · 20074.938.975 kr.Markedet · 20084.338.225 kr.Markedet · 20092.898.675 kr.Markedet · 20103.294.675 kr.Markedet · 20113.848.850 kr.Markedet · 20123.463.875 kr.Markedet · 20133.375.000 kr.Markedet · 20142.671.875 kr.Markedet · 20153.628.575 kr.Markedet · 20163.613.050 kr.Markedet · 20174.151.700 kr.Markedet · 20183.698.325 kr.Markedet · 20193.982.050 kr.Markedet · 20204.250.025 kr.Markedet · 20215.006.700 kr.Markedet · 20225.853.375 kr.Markedet · 20234.748.850 kr.Markedet · 20244.895.775 kr.Markedet · 20255.661.000 kr.Markedet · 20266.176.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.905.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²411 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²267 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²249 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²116 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 103
3600 Frederikssund		320 m²445 m13-07-20267.750.000 kr.24.219 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²242 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²585 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²974 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,2 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²381 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden