Færgevej 13, 5600 Faaborg — Rækkehus · 72 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 220 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².1.159.519 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.179.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	140 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	321 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	190 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11 5600 Faaborg	75 m²	196 m	06-07-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Sct Hansgade 7 5600 Faaborg	68 m²	193 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Holkegade 11 5600 Faaborg	69 m²	485 m	29-05-2026	960.000 kr.	13.913 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	269 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	768 m	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	469 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	430 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu