Færgensvænge 25, Hårbølle

Fritidshus · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1344 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 123 m².2.988.777 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Vores vurdering2.878.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,95 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2002Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	27 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	71 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	1,4 km	17-07-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	982 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	209 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	624 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	779 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	1,5 km	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	1,2 km	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	1,4 km	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu