Bjarkesvej 10, Hårbølle

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.400 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 83 m².2.016.817 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.953.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012Ombygning
2002majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	186 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	585 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	461 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	614 m	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	714 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	738 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	753 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	204 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby	59 m²	221 m	23-03-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby	60 m²	402 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu