Færgensvænge 18, Hårbølle

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.145 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 64 m².1.555.136 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.914.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,78 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	54 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby	50 m²	59 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	67 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby	59 m²	523 m	23-03-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby	60 m²	1,1 km	19-01-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	1,2 km	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	159 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	579 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	1,4 km	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	744 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu