Færgegårdvej 45, Strib

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 124 m².2.430.896 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.605.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,49 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	136 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	235 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	206 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Tenna Krafts Vej 15, Strib 5500 Middelfart	124 m²	382 m	10-10-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Niels Hansens Vej 14, Strib 5500 Middelfart	125 m²	383 m	09-07-2024	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5 5500 Middelfart	126 m²	375 m	21-03-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	178 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Flintevænget 2, Strib 5500 Middelfart	122 m²	463 m	20-08-2025	2.465.000 kr.	20.205 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart	127 m²	440 m	15-05-2025	2.685.000 kr.	21.142 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	580 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu