Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Fænøvænget 12

Rækkehus · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.695 kr/m².3.049.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden maj 2018
298k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20181.510.000 kr.I dag · vores estimat2.662.185 kr.Markedet · 1992816.468 kr.Markedet · 1993297.768 kr.Markedet · 1994716.376 kr.Markedet · 1995981.426 kr.Markedet · 1996978.804 kr.Markedet · 1997729.258 kr.Markedet · 19981.728.126 kr.Markedet · 19991.158.582 kr.Markedet · 20001.290.480 kr.Markedet · 20011.521.444 kr.Markedet · 20021.297.320 kr.Markedet · 20031.106.370 kr.Markedet · 20041.954.188 kr.Markedet · 20051.809.180 kr.Markedet · 20061.987.362 kr.Markedet · 20071.927.968 kr.Markedet · 20082.115.156 kr.Markedet · 20092.677.746 kr.Markedet · 20102.346.120 kr.Markedet · 20111.801.428 kr.Markedet · 20121.549.488 kr.Markedet · 20131.597.710 kr.Markedet · 20142.342.358 kr.Markedet · 20151.824.000 kr.Markedet · 20162.305.878 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.819.334 kr.Markedet · 20192.614.134 kr.Markedet · 20202.752.416 kr.Markedet · 20213.052.122 kr.Markedet · 20223.182.766 kr.Markedet · 20232.799.384 kr.Markedet · 20243.409.740 kr.Markedet · 20253.228.024 kr.Markedet · 20262.778.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²462 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²462 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Thurøgade 64
5000 Odense C		107 m²519 m03-07-20243.195.000 kr.29.860 kr./m²
Skibhusvej 401
5000 Odense C		114 m²1,1 km06-05-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Carl Lunds Vej 30B
5000 Odense C		106 m²557 m22-01-20252.830.000 kr.26.698 kr./m²
Mejlholmgade 83
5000 Odense C		106 m²623 m10-04-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²1,1 km02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²1,5 km22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²1,4 km07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²1,5 km28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden