Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 30, 2. tv

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
1641 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.308 kr/m².6.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.679.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden jul. 2019
837k5,3M9,9M14,4M18,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20196.995.000 kr.15. okt. 20206.995.000 kr.I dag · vores estimat7.679.560 kr.Markedet · 19921.300.095 kr.Markedet · 19931.544.416 kr.Markedet · 1994837.004 kr.Markedet · 19951.593.347 kr.Markedet · 19963.072.633 kr.Markedet · 19976.831.803 kr.Markedet · 19981.400.462 kr.Markedet · 19991.147.624 kr.Markedet · 20001.861.215 kr.Markedet · 20012.404.633 kr.Markedet · 20021.960.914 kr.Markedet · 20032.448.387 kr.Markedet · 20042.264.687 kr.Markedet · 20052.876.742 kr.Markedet · 20062.556.102 kr.Markedet · 20075.488.956 kr.Markedet · 20082.982.119 kr.Markedet · 20093.738.462 kr.Markedet · 20104.646.942 kr.Markedet · 20113.445.544 kr.Markedet · 20122.361.380 kr.Markedet · 20133.455.230 kr.Markedet · 20142.588.667 kr.Markedet · 20153.227.776 kr.Markedet · 20164.172.495 kr.Markedet · 20174.008.000 kr.Markedet · 20185.300.914 kr.Markedet · 20194.888.925 kr.Markedet · 20205.309.932 kr.Markedet · 20215.346.672 kr.Markedet · 20225.493.632 kr.Markedet · 20235.045.571 kr.Markedet · 20245.218.750 kr.Markedet · 20255.321.789 kr.Markedet · 20265.751.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
15. okt. 2020 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.679.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²23 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²39 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²0 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²54 m31-07-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²54 m18-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²13 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²145 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²515 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²198 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Søndre Badevej 6L
4600 Køge		151 m²516 m30-06-20267.100.000 kr.47.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden