Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 26, 1. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1641 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².4.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.211.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden sep. 2019
621k4,0M7,3M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20193.595.000 kr.27. okt. 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat5.211.382 kr.Markedet · 1992965.340 kr.Markedet · 19931.146.752 kr.Markedet · 1994621.488 kr.Markedet · 19951.183.084 kr.Markedet · 19962.281.476 kr.Markedet · 19975.072.716 kr.Markedet · 19981.039.864 kr.Markedet · 1999852.128 kr.Markedet · 20001.381.980 kr.Markedet · 20011.785.476 kr.Markedet · 20021.456.008 kr.Markedet · 20031.817.964 kr.Markedet · 20041.681.564 kr.Markedet · 20052.136.024 kr.Markedet · 20061.897.944 kr.Markedet · 20074.075.632 kr.Markedet · 20082.214.268 kr.Markedet · 20092.775.864 kr.Markedet · 20103.450.424 kr.Markedet · 20112.558.368 kr.Markedet · 20121.753.360 kr.Markedet · 20132.565.560 kr.Markedet · 20141.922.124 kr.Markedet · 20152.396.672 kr.Markedet · 20163.098.140 kr.Markedet · 20172.976.000 kr.Markedet · 20183.936.008 kr.Markedet · 20193.630.100 kr.Markedet · 20203.942.704 kr.Markedet · 20213.969.984 kr.Markedet · 20224.079.104 kr.Markedet · 20233.746.412 kr.Markedet · 20243.875.000 kr.Markedet · 20253.951.508 kr.Markedet · 20264.270.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2019 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
27. okt. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²19 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²28 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²37 m31-07-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²37 m18-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²30 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²16 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²128 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²184 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6
4600 Køge		123 m²283 m03-07-20264.795.000 kr.38.984 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4
4600 Køge		125 m²283 m06-05-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden