Fændediget 18, st. tv

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 755 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.219 kr/m².5.413.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering6.652.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.652.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.445.000 kr.
2020majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	25 m	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv 4600 Køge	125 m²	21 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	14 m	31-07-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	14 m	18-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 30, st. th 4600 Køge	121 m²	47 m	28-09-2026	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Fændediget 28 4600 Køge	94 m²	42 m	07-04-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv 4600 Køge	85 m²	99 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	241 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv 4600 Køge	147 m²	355 m	07-09-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Søndre Badevej 6L 4600 Køge	151 m²	562 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	47.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu