Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fællesskabsvej 78

Villa · 185 m²

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 690 m², 5 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.624 kr/m².1.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesskabsvej gns: 6.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,64 pct. siden nov. 2025
349k912k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20252.600.010 kr.I dag · vores estimat2.115.357 kr.Markedet · 1992635.105 kr.Markedet · 1993557.960 kr.Markedet · 1994812.335 kr.Markedet · 1995610.315 kr.Markedet · 1996618.270 kr.Markedet · 1997515.595 kr.Markedet · 1998778.295 kr.Markedet · 1999941.835 kr.Markedet · 20001.099.455 kr.Markedet · 20011.012.875 kr.Markedet · 2002867.465 kr.Markedet · 20031.089.280 kr.Markedet · 2004863.395 kr.Markedet · 20051.404.890 kr.Markedet · 20061.101.120 kr.Markedet · 20071.545.860 kr.Markedet · 20081.530.505 kr.Markedet · 20091.206.755 kr.Markedet · 20101.451.880 kr.Markedet · 20111.097.235 kr.Markedet · 2012693.750 kr.Markedet · 2013775.890 kr.Markedet · 2014818.070 kr.Markedet · 2015891.330 kr.Markedet · 2016731.120 kr.Markedet · 2017645.835 kr.Markedet · 20181.288.895 kr.Markedet · 2019803.085 kr.Markedet · 20201.185.850 kr.Markedet · 20211.180.115 kr.Markedet · 2022936.840 kr.Markedet · 20231.149.590 kr.Markedet · 20241.069.300 kr.Markedet · 20251.307.395 kr.Markedet · 2026898.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.010 kr.
I dag · vores estimat
2.115.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.010 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²398 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²561 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²845 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²633 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²804 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²687 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²821 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,2 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²696 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Rosnæsvej 65
4900 Nakskov		165 m²660 m14-10-2023895.000 kr.5.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden