Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Fælledvej 9B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.952 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 29.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 6.283 kr/m²+374,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.912 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden aug. 2003
393k1,8M3,3M4,7M6,1M19972000200320072009201820202021202320242025202631. aug. 2003690.000 kr.I dag · vores estimat1.063.912 kr.Markedet · 1997393.185 kr.Markedet · 2000696.095 kr.Markedet · 2003690.000 kr.Markedet · 2007650.440 kr.Markedet · 20091.971.905 kr.Markedet · 2018940.010 kr.Markedet · 2020617.320 kr.Markedet · 2021640.780 kr.Markedet · 2023603.290 kr.Markedet · 20246.139.850 kr.Markedet · 20251.235.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 41A
9493 Saltum		113 m²175 m13-11-2025710.000 kr.6.283 kr./m²
Fælledvej 5, st. th
9493 Saltum		59 m²53 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Fælledvej 5, st. tv
9493 Saltum		59 m²53 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Ths. Jensensvej 10F
9493 Saltum		94 m²198 m05-03-20251.010.000 kr.10.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden