Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fælledvej 9

Landejendom · 264 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 29.633 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
29633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.280 kr/m².7.521.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.770.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,37 pct. siden jun. 2017
127k26,0M51,8M77,7M103,5M1995199820052007200920142017201920212023202530. jun. 20173.180.000 kr.I dag · vores estimat7.770.924 kr.Markedet · 1995766.392 kr.Markedet · 19971.586.112 kr.Markedet · 19986.447.936 kr.Markedet · 20021.167.144 kr.Markedet · 20052.624.160 kr.Markedet · 20062.059.464 kr.Markedet · 20073.718.704 kr.Markedet · 20085.419.128 kr.Markedet · 20098.973.360 kr.Markedet · 2011126.984 kr.Markedet · 20143.285.216 kr.Markedet · 20161.305.480 kr.Markedet · 20173.566.112 kr.Markedet · 20183.346.200 kr.Markedet · 20197.686.624 kr.Markedet · 20201.937.496 kr.Markedet · 20215.682.072 kr.Markedet · 20223.236.112 kr.Markedet · 20236.061.176 kr.Markedet · 20244.814.304 kr.Markedet · 20254.232.712 kr.Markedet · 202622.097.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
7.770.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²1,5 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Fladbjergvej 20
9550 Mariager		252 m²3,0 km20-11-20242.200.000 kr.8.730 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted
9550 Mariager		291 m²3,4 km08-12-20242.200.000 kr.7.560 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²3,6 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Kransmarksvej 1
9550 Mariager		251 m²5,0 km26-04-20243.200.000 kr.12.749 kr./m²
Hobrovej 6A
9550 Mariager		362 m²2,7 km18-02-202630.300.000 kr.83.702 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²1,9 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hadsundvej 6
9550 Mariager		137 m²2,1 km22-03-20243.550.000 kr.25.912 kr./m²
Dalhusvej 5, Skrødstrup
9550 Mariager		207 m²4,5 km12-05-20253.587.500 kr.17.331 kr./m²
Hadsundvej 7
9550 Mariager		133 m²2,6 km22-05-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden