Fælledvej 34

Villa · 174 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.429.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 11.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering1.891.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	48 m	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	146 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Fælledvej 68 9493 Saltum	220 m²	154 m	16-11-2025	3.165.000 kr.	14.386 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	66 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	651 m	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Nielsmindevej 14 9493 Saltum	152 m²	853 m	04-10-2023	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	326 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	889 m	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	326 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	284 m	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu