Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fælledvej 2A

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1204 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 8.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden feb. 2020
212k613k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.755.952 kr.Markedet · 1992435.456 kr.Markedet · 1993325.008 kr.Markedet · 1994679.392 kr.Markedet · 1995571.680 kr.Markedet · 1996591.840 kr.Markedet · 1997257.040 kr.Markedet · 1998760.464 kr.Markedet · 1999966.384 kr.Markedet · 2000783.648 kr.Markedet · 2001870.192 kr.Markedet · 2002733.968 kr.Markedet · 2003851.616 kr.Markedet · 2004939.456 kr.Markedet · 2005720.000 kr.Markedet · 20061.041.696 kr.Markedet · 20071.361.664 kr.Markedet · 20081.429.056 kr.Markedet · 2009820.512 kr.Markedet · 20101.711.584 kr.Markedet · 20111.213.344 kr.Markedet · 2012811.296 kr.Markedet · 2013408.816 kr.Markedet · 2014831.456 kr.Markedet · 20151.111.248 kr.Markedet · 20161.557.504 kr.Markedet · 2017850.176 kr.Markedet · 20181.341.648 kr.Markedet · 20191.145.520 kr.Markedet · 2020998.496 kr.Markedet · 20211.347.840 kr.Markedet · 20221.464.624 kr.Markedet · 20231.481.472 kr.Markedet · 20241.088.352 kr.Markedet · 20251.669.104 kr.Markedet · 20261.443.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²365 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²301 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²220 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²221 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²198 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²220 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²666 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²214 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²704 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²255 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden