Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fælledvej 189

Villa · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.768 kr/m².4.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 33.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.534.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,35 pct. siden jan. 2011
645k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20112.570.000 kr.I dag · vores estimat5.534.399 kr.Markedet · 1992797.238 kr.Markedet · 1993680.004 kr.Markedet · 1994823.914 kr.Markedet · 1995751.140 kr.Markedet · 1996927.693 kr.Markedet · 19971.158.417 kr.Markedet · 19981.164.969 kr.Markedet · 19991.454.310 kr.Markedet · 20001.305.369 kr.Markedet · 20011.588.158 kr.Markedet · 20021.846.143 kr.Markedet · 20031.506.843 kr.Markedet · 20041.771.965 kr.Markedet · 20051.826.604 kr.Markedet · 20063.080.727 kr.Markedet · 20073.350.412 kr.Markedet · 20082.238.093 kr.Markedet · 20092.073.825 kr.Markedet · 20102.241.252 kr.Markedet · 20111.802.970 kr.Markedet · 20122.003.742 kr.Markedet · 20132.406.924 kr.Markedet · 20142.314.143 kr.Markedet · 20152.524.977 kr.Markedet · 20163.101.670 kr.Markedet · 20172.827.539 kr.Markedet · 20183.247.803 kr.Markedet · 20193.099.681 kr.Markedet · 20203.192.462 kr.Markedet · 20213.882.411 kr.Markedet · 20223.882.762 kr.Markedet · 20233.886.857 kr.Markedet · 20243.715.101 kr.Markedet · 20254.257.162 kr.Markedet · 20264.456.179 kr.Markedet · 20275.322.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
2791 Dragør		116 m²115 m04-07-20264.750.000 kr.40.948 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²361 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²
Poppelvej 115
2791 Dragør		117 m²426 m10-11-20254.695.000 kr.40.128 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²192 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²548 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²295 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Platanvej 12
2791 Dragør		108 m²142 m09-11-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²149 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Ahornvej 2
2791 Dragør		112 m²629 m24-09-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Ahornvej 23
2791 Dragør		123 m²623 m28-10-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden