Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fælledvej 157C

Rækkehus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.990 kr/m².5.005.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 35.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.268 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.830.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden aug. 2020
471k3,8M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.775.000 kr.I dag · vores estimat4.830.066 kr.Markedet · 1992796.080 kr.Markedet · 1993741.960 kr.Markedet · 1994903.840 kr.Markedet · 1995822.120 kr.Markedet · 1996857.400 kr.Markedet · 19971.046.280 kr.Markedet · 19981.505.160 kr.Markedet · 19991.866.480 kr.Markedet · 20001.379.760 kr.Markedet · 20011.591.560 kr.Markedet · 20021.543.200 kr.Markedet · 20032.444.400 kr.Markedet · 20041.523.040 kr.Markedet · 20052.547.600 kr.Markedet · 20063.516.120 kr.Markedet · 20074.455.960 kr.Markedet · 20083.585.360 kr.Markedet · 20092.619.720 kr.Markedet · 20102.487.000 kr.Markedet · 20112.287.800 kr.Markedet · 20122.606.880 kr.Markedet · 20133.192.720 kr.Markedet · 20143.155.880 kr.Markedet · 20153.447.720 kr.Markedet · 20163.095.040 kr.Markedet · 20173.816.000 kr.Markedet · 20183.999.960 kr.Markedet · 20193.900.000 kr.Markedet · 20203.908.640 kr.Markedet · 20214.822.200 kr.Markedet · 20225.761.080 kr.Markedet · 20234.351.440 kr.Markedet · 20243.881.760 kr.Markedet · 20254.279.440 kr.Markedet · 20266.062.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 157A
2791 Dragør		127 m²16 m21-05-20254.998.000 kr.39.354 kr./m²
Fælledvej 157F
2791 Dragør		127 m²35 m16-07-20254.520.000 kr.35.591 kr./m²
Fælledvej 157H
2791 Dragør		127 m²48 m21-11-20234.400.000 kr.34.646 kr./m²
Sandløkken 27
2791 Dragør		122 m²1,5 km25-08-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Søvej 72A
2791 Dragør		149 m²381 m30-06-20255.695.000 kr.38.221 kr./m²
Poppelvej 36D
2791 Dragør		98 m²877 m19-08-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Sandløkken 37
2791 Dragør		134 m²1,4 km29-04-20255.495.000 kr.41.007 kr./m²
Engløkken 98
2791 Dragør		134 m²1,6 km06-06-20264.700.000 kr.35.075 kr./m²
Engløkken 80
2791 Dragør		134 m²1,6 km24-08-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Strandløkken 25
2791 Dragør		105 m²1,5 km13-01-20265.450.000 kr.51.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden