Fægangen 1, Bjælkerup

Villa · 83 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 735 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.486 kr/m² × 83 m².953.338 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.062.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, andet700.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	540 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	740 m	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Stivangen 36 4660 Store Heddinge	104 m²	1,0 km	21-04-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	720 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	3,0 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	752 m	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	658 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	680 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	840 m	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	1,6 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu