Fædalhøjvej 11, Kokholm

Landejendom · 248 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 654.139 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 654139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.744 kr/m².5.324.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)654139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.546.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.546.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011Bygget
2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	1,3 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm 8830 Tjele	165 m²	495 m	20-08-2025	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Røddingvej 20, Batum 8830 Tjele	220 m²	2,7 km	31-07-2025	10.100.000 kr.	45.909 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum 8830 Tjele	259 m²	3,5 km	08-05-2025	6.400.000 kr.	24.710 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum 8830 Tjele	219 m²	3,1 km	24-03-2026	3.195.000 kr.	14.589 kr./m²
Røddingvej 22, Batum 8830 Tjele	321 m²	2,6 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	12.305 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	2,5 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Ingstrup Møllevej 9, Ingstrup 8830 Tjele	348 m²	2,0 km	06-10-2023	4.300.000 kr.	12.356 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum 8830 Tjele	216 m²	4,3 km	13-06-2024	5.200.000 kr.	24.074 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum 8830 Tjele	216 m²	4,3 km	11-03-2024	3.650.000 kr.	16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu