Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Fabriksvej 13

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabriksvej gns: 10.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.503.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden feb. 2008
93k446k798k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20081.030.000 kr.I dag · vores estimat1.503.593 kr.Markedet · 1992350.730 kr.Markedet · 1993271.530 kr.Markedet · 1994386.910 kr.Markedet · 1995426.510 kr.Markedet · 1996478.440 kr.Markedet · 1997356.670 kr.Markedet · 1998430.020 kr.Markedet · 1999503.550 kr.Markedet · 2000548.190 kr.Markedet · 2001681.300 kr.Markedet · 2002519.930 kr.Markedet · 2003332.460 kr.Markedet · 2004630.000 kr.Markedet · 2005299.070 kr.Markedet · 2006579.150 kr.Markedet · 2007597.060 kr.Markedet · 2008821.970 kr.Markedet · 2009677.340 kr.Markedet · 2010881.010 kr.Markedet · 20111.029.690 kr.Markedet · 2012843.030 kr.Markedet · 2013652.230 kr.Markedet · 2014802.440 kr.Markedet · 2015932.130 kr.Markedet · 2016545.760 kr.Markedet · 2017753.570 kr.Markedet · 2018736.200 kr.Markedet · 2019894.780 kr.Markedet · 20201.019.160 kr.Markedet · 20211.010.250 kr.Markedet · 20221.022.760 kr.Markedet · 20231.173.600 kr.Markedet · 20241.154.430 kr.Markedet · 20251.103.220 kr.Markedet · 20261.152.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriksvej 14
6600 Vejen		127 m²30 m02-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Danmarksgade 6
6600 Vejen		91 m²570 m15-05-20241.395.000 kr.15.330 kr./m²
Skovvej 18
6600 Vejen		88 m²802 m18-12-20231.195.000 kr.13.580 kr./m²
Rosengade 72
6600 Vejen		90 m²1,0 km14-11-2023950.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²765 m08-05-20261.525.000 kr.16.053 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²765 m04-08-2024970.000 kr.10.211 kr./m²
Solvang 10
6600 Vejen		96 m²882 m09-01-20241.215.000 kr.12.656 kr./m²
Grunnetsgade 33
6600 Vejen		95 m²1,0 km12-03-2025810.000 kr.8.526 kr./m²
Grønhøjgade 16
6600 Vejen		105 m²167 m04-08-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16
6600 Vejen		105 m²167 m20-08-2025970.000 kr.9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden