Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fabriciusvej 10

Villa · 203 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.251 kr/m².6.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFabriciusvej gns: 33.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.272.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,38 pct. siden jan. 1996
594k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1996979.280 kr.I dag · vores estimat5.272.260 kr.Markedet · 1992954.912 kr.Markedet · 1993897.869 kr.Markedet · 1994780.129 kr.Markedet · 1995886.907 kr.Markedet · 1996887.922 kr.Markedet · 19971.084.020 kr.Markedet · 19981.280.930 kr.Markedet · 19991.204.399 kr.Markedet · 20001.095.388 kr.Markedet · 20011.149.995 kr.Markedet · 20021.430.135 kr.Markedet · 20031.591.723 kr.Markedet · 20041.583.400 kr.Markedet · 20052.354.394 kr.Markedet · 20061.849.736 kr.Markedet · 20072.243.353 kr.Markedet · 20083.153.402 kr.Markedet · 20092.212.091 kr.Markedet · 20101.589.693 kr.Markedet · 20112.970.702 kr.Markedet · 20121.883.028 kr.Markedet · 20132.012.542 kr.Markedet · 20142.657.676 kr.Markedet · 20151.729.560 kr.Markedet · 20162.718.779 kr.Markedet · 20172.613.016 kr.Markedet · 20182.401.693 kr.Markedet · 20192.471.931 kr.Markedet · 20203.197.859 kr.Markedet · 20214.021.227 kr.Markedet · 20224.898.593 kr.Markedet · 20233.209.836 kr.Markedet · 20243.589.649 kr.Markedet · 20253.283.728 kr.Markedet · 20266.901.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg
979.280 kr.
I dag · vores estimat
5.272.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg979.280 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²73 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²111 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²506 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²746 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²181 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²566 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²932 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²482 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,4 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²298 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden