Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Fabersvej 7

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.681 kr/m².3.044.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.055.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden jul. 2025
401k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat3.055.868 kr.Markedet · 1992524.986 kr.Markedet · 1993450.310 kr.Markedet · 1994534.590 kr.Markedet · 1995630.042 kr.Markedet · 1996640.136 kr.Markedet · 1997739.998 kr.Markedet · 1998848.876 kr.Markedet · 19991.018.024 kr.Markedet · 20001.049.090 kr.Markedet · 20011.063.300 kr.Markedet · 20021.205.890 kr.Markedet · 20031.215.788 kr.Markedet · 20041.089.662 kr.Markedet · 20051.369.844 kr.Markedet · 20061.882.678 kr.Markedet · 20072.031.736 kr.Markedet · 20081.754.494 kr.Markedet · 20091.618.372 kr.Markedet · 20101.240.484 kr.Markedet · 20111.355.340 kr.Markedet · 20121.234.114 kr.Markedet · 20131.348.284 kr.Markedet · 20141.225.686 kr.Markedet · 20151.302.518 kr.Markedet · 20161.630.622 kr.Markedet · 20171.830.346 kr.Markedet · 20181.878.758 kr.Markedet · 20192.013.018 kr.Markedet · 20202.056.726 kr.Markedet · 20212.327.304 kr.Markedet · 20222.600.038 kr.Markedet · 20232.195.886 kr.Markedet · 20242.532.614 kr.Markedet · 20252.597.098 kr.Markedet · 20262.793.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersvej 7
4600 Køge		135 m²0 m16-06-20252.595.000 kr.19.222 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²432 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²898 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Hjarnøvej 5
4600 Køge		100 m²901 m09-02-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²758 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²791 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²580 m17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Plougsvej 16
4600 Køge		110 m²339 m09-07-20263.451.500 kr.31.377 kr./m²
Hjarnøvej 7
4600 Køge		104 m²909 m29-01-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²546 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden