Fårvadvej 1, Fladstrup

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.346 kr/m².869.000 kr.
2Vores vurdering2.501.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,66 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 325.841 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019325.841 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fævejlevej 6B, Allelev 8570 Trustrup	212 m²	2,1 km	30-10-2025	975.000 kr.	4.599 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby 8570 Trustrup	195 m²	3,0 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	5.128 kr./m²
Søndervang 4 8570 Trustrup	175 m²	3,5 km	28-04-2025	975.000 kr.	5.571 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,3 km	12-05-2026	980.000 kr.	6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,3 km	18-10-2023	895.000 kr.	6.172 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	2,7 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Stationsgade 10 8570 Trustrup	218 m²	3,1 km	04-08-2024	725.000 kr.	3.326 kr./m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	3,1 km	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	2,9 km	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	2,5 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu