Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Fårupvej 74, Fårup

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.272 kr/m².2.277.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden feb. 2014
164k848k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.315.000 kr.I dag · vores estimat2.342.795 kr.Markedet · 1992702.147 kr.Markedet · 1993393.192 kr.Markedet · 1994940.539 kr.Markedet · 1995767.292 kr.Markedet · 1996702.792 kr.Markedet · 1997954.213 kr.Markedet · 1998844.305 kr.Markedet · 1999303.279 kr.Markedet · 2000900.420 kr.Markedet · 2001546.573 kr.Markedet · 2002853.206 kr.Markedet · 2003906.354 kr.Markedet · 2004348.171 kr.Markedet · 20051.338.375 kr.Markedet · 20061.903.782 kr.Markedet · 20071.887.786 kr.Markedet · 20081.637.010 kr.Markedet · 20091.048.125 kr.Markedet · 20101.762.269 kr.Markedet · 20111.980.021 kr.Markedet · 20122.274.399 kr.Markedet · 20131.369.593 kr.Markedet · 20142.264.337 kr.Markedet · 20151.209.375 kr.Markedet · 20162.509.566 kr.Markedet · 20171.605.534 kr.Markedet · 20181.514.718 kr.Markedet · 20191.421.064 kr.Markedet · 20201.649.652 kr.Markedet · 20212.331.030 kr.Markedet · 20222.560.521 kr.Markedet · 20232.257.500 kr.Markedet · 20242.341.221 kr.Markedet · 20252.843.547 kr.Markedet · 20262.900.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårupvej 37, Fårup
8471 Sabro		131 m²518 m01-05-20262.060.000 kr.15.725 kr./m²
Fårupvej 156
8471 Sabro		120 m²1,1 km01-06-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Fårupvej 4
8471 Sabro		100 m²958 m31-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Fårupvej 42, Fårup
8471 Sabro		177 m²456 m16-09-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Gammel Viborgvej 74
8471 Sabro		133 m²964 m10-11-20251.900.000 kr.14.286 kr./m²
Løvkærvej 23
8471 Sabro		135 m²1,1 km31-10-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Løvkærvej 19F
8471 Sabro		135 m²1,1 km17-03-20242.814.000 kr.20.844 kr./m²
Løvkærvej 5
8471 Sabro		121 m²1,0 km07-01-20261.950.000 kr.16.116 kr./m²
Kvottrupvej 81, Kvottrup
8471 Sabro		138 m²1,3 km10-06-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Gammel Viborgvej 84
8471 Sabro		146 m²913 m02-10-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden