Fårtoftvej 119

Landejendom · 255 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 535.405 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 535405 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.560.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.967 kr/m².5.410.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)535405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.145.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9330,44 pct. siden mar. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1981 · Alm. Salg: 1.307.360 kr.
21. maj 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.145.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021150.000 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.307.360 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	263 m²	497 m	03-02-2026	8.200.000 kr.	31.179 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	3,6 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	951 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	3,9 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	3,1 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	4,5 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	5,2 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	4,8 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	5,5 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	4,7 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu