Fårholtvej 1

Landejendom · 234 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 73.996 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 73996 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.575 kr/m².4.816.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFårholtvej gns: 62.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 11.487 kr/m²+443,00 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.919.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,82 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet1.657.500 kr.
1998majEjerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	1,8 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	1,5 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	1,7 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	1,6 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	3,9 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Hestkærbrovej 40 6823 Ansager	280 m²	3,6 km	30-06-2024	1.762.500 kr.	6.295 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	183 m²	3,4 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	47.311 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	2,5 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	5,1 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	3,3 km	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu