Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fåretoften 9, Ravnshøj

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 143 m².1.085.227 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,17 pct. siden mar. 2001
382k742k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001880.000 kr.14. maj 2021382.165 kr.I dag · vores estimat1.246.493 kr.Markedet · 1992661.804 kr.Markedet · 1993595.881 kr.Markedet · 1994688.259 kr.Markedet · 1995732.017 kr.Markedet · 1996765.765 kr.Markedet · 1997758.615 kr.Markedet · 1998738.595 kr.Markedet · 19991.010.295 kr.Markedet · 2000929.643 kr.Markedet · 2001930.787 kr.Markedet · 2002887.887 kr.Markedet · 2003905.333 kr.Markedet · 2004870.012 kr.Markedet · 20051.021.449 kr.Markedet · 2006939.224 kr.Markedet · 20071.104.389 kr.Markedet · 20081.337.765 kr.Markedet · 20091.216.072 kr.Markedet · 20101.090.661 kr.Markedet · 20111.175.603 kr.Markedet · 20121.055.197 kr.Markedet · 20131.191.619 kr.Markedet · 2014909.051 kr.Markedet · 2015999.999 kr.Markedet · 2016917.345 kr.Markedet · 2017998.855 kr.Markedet · 20181.275.131 kr.Markedet · 2019864.578 kr.Markedet · 20201.319.890 kr.Markedet · 20211.466.322 kr.Markedet · 20221.373.229 kr.Markedet · 20231.363.505 kr.Markedet · 20241.481.480 kr.Markedet · 20251.568.710 kr.Markedet · 20261.355.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
880.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
382.165 kr.
I dag · vores estimat
1.246.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte382.165 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²161 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²358 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²209 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²281 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²323 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²506 m01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²519 m03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²310 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²973 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²54 m02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden