Fåretoften 23

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.390 kr/m².2.640.654 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåretoften gns: 30.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.407.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	184 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	339 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	226 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	355 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	178 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	208 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	443 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	791 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	278 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	1,1 km	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu