Fåretoften 15, 3390 Hundested — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.662 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.861 kr/m².2.535.154 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåretoften gns: 30.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.156.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	82 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	237 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	123 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	283 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	429 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	693 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	328 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	864 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	232 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	267 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu