Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fårdrupvej 34, Fårdrup

Landejendom · 239 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 573.161 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
573161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.824.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.260 kr/m².9.662.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)573161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.302.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden feb. 2016
782k7,3M13,9M20,4M27,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20167.499.500 kr.I dag · vores estimat13.302.197 kr.Markedet · 19922.573.313 kr.Markedet · 19931.384.288 kr.Markedet · 19942.346.741 kr.Markedet · 19952.378.050 kr.Markedet · 19961.816.400 kr.Markedet · 19971.546.091 kr.Markedet · 19983.408.140 kr.Markedet · 19991.999.952 kr.Markedet · 20001.456.466 kr.Markedet · 20012.966.946 kr.Markedet · 20021.822.136 kr.Markedet · 20032.937.788 kr.Markedet · 20043.455.462 kr.Markedet · 20052.138.094 kr.Markedet · 20068.962.500 kr.Markedet · 20072.852.465 kr.Markedet · 20083.603.403 kr.Markedet · 20091.958.605 kr.Markedet · 20105.855.500 kr.Markedet · 20114.127.530 kr.Markedet · 20121.112.067 kr.Markedet · 20136.434.597 kr.Markedet · 201415.057.000 kr.Markedet · 20157.467.555 kr.Markedet · 20166.789.512 kr.Markedet · 20172.560.646 kr.Markedet · 20182.335.030 kr.Markedet · 20199.686.670 kr.Markedet · 20203.921.034 kr.Markedet · 20213.153.366 kr.Markedet · 20223.329.031 kr.Markedet · 20235.930.546 kr.Markedet · 20245.178.413 kr.Markedet · 20252.810.401 kr.Markedet · 20268.566.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2016 · Alm. Salg
7.499.500 kr.
I dag · vores estimat
13.302.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel7.499.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²3,4 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,6 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²2,0 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,6 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²3,6 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²5,8 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²5,4 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,1 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²6,1 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²5,8 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden