Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fårdrupvej 11C, Fårdrup

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².1.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden sep. 2023
360k7,5M14,7M21,8M29,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat2.729.778 kr.Markedet · 19922.706.588 kr.Markedet · 1993383.838 kr.Markedet · 1994609.786 kr.Markedet · 1995489.858 kr.Markedet · 19961.311.000 kr.Markedet · 1997387.030 kr.Markedet · 1998578.550 kr.Markedet · 1999426.132 kr.Markedet · 2000569.772 kr.Markedet · 2001745.332 kr.Markedet · 20021.301.766 kr.Markedet · 20031.412.232 kr.Markedet · 20041.345.086 kr.Markedet · 20051.435.830 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20071.630.428 kr.Markedet · 20081.975.164 kr.Markedet · 20091.246.020 kr.Markedet · 2010927.960 kr.Markedet · 20111.489.752 kr.Markedet · 2012665.874 kr.Markedet · 20131.086.990 kr.Markedet · 2014880.080 kr.Markedet · 2015764.598 kr.Markedet · 2016901.398 kr.Markedet · 20171.060.428 kr.Markedet · 20181.291.848 kr.Markedet · 20191.100.328 kr.Markedet · 20203.341.340 kr.Markedet · 20218.049.996 kr.Markedet · 20221.386.468 kr.Markedet · 20231.363.782 kr.Markedet · 20241.273.152 kr.Markedet · 20251.225.272 kr.Markedet · 20261.798.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²9,1 km05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²9,6 km18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²9,1 km19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²9,1 km07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²9,3 km07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²9,0 km19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Byskov Alle 8, 1. th
4200 Slagelse		111 m²9,7 km08-01-20241.080.000 kr.9.730 kr./m²
Søndermarksvej 7, 1. tv
4200 Slagelse		111 m²9,8 km15-12-2025945.000 kr.8.514 kr./m²
Søndermarksvej 7, st. th
4200 Slagelse		111 m²9,8 km14-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²9,9 km14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden