Fårdalssvinget 8

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.037 kr/m².3.291.420 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalssvinget gns: 22.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.345.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	86 m	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	556 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Brendmosen 4 8600 Silkeborg	142 m²	868 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	22.937 kr./m²
Funder Bygade 16 8600 Silkeborg	140 m²	1,0 km	12-08-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Funder Trindager 124 8600 Silkeborg	141 m²	1,1 km	17-07-2025	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Funder Trindager 120 8600 Silkeborg	145 m²	1,1 km	27-04-2025	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	884 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Ligustervej 8 8600 Silkeborg	136 m²	1,3 km	28-10-2023	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	1,2 km	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	942 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu