Fåborgvej 87, Gummerup, 5620 Glamsbjerg — Villa · 143 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².1.362.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.095.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2004 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	452 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	128 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	1,2 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	372 m	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,6 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	85 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	964 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	628 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	774 m	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	810 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu